Pour désigner les fenêtres de toit, les personnes ont tendance à parler de Velux® ; qui est une marque déposée. Il faut cependant savoir qu’il existe d’autres enseignes qui en proposent.
En utilisant ce terme dans cet article, nous évoquerons les fenêtres de toit en général. Leur pose, quand on veut gagner en luminosité dans une pièce au niveau des combles, est sujette à formalité.
Quelles formalités pour faire poser une fenêtre de toit ?
Si l’on parle généralement des fenêtres classiques, il ne faut pas oublier qu’une fenêtre de toit va également modifier l’aspect extérieur du bâtiment.
Certaines habitations se trouvent à proximité de monuments historiques ou sont elles-mêmes classées et à ce titre, les propriétaires ne sont pas toujours libres de faire ce que bon leur semble.
Même quand ce n’est pas le cas, ils sont tenus, s’ils veulent faire poser une ou plusieurs fenêtres de toit de demander l’aval de la mairie et du service urbanisme en déposant une déclaration préalable de travaux ; aussi connue sous l’acronyme DP.
Cet ensemble de documents à fournir va permettre au service d’urbanisme, en fonction d’un possible Plan Local d’Urbanisme, de valider si la pose est possible et s’il y a des conditions.
Le propriétaire devra peut-être renoncer à un certain matériau ou encore dire adieu à une couleur qu’il souhaitait pour ses futures fenêtres de toit. S’il y a des maisons proches, la notion de distance et de vis-à-vis est tout aussi importante, pour que la réponse soit favorable ou pas.
Comment choisir une bonne fenêtre de toit ?
Quelle sera la superficie de la ou des pièces qui vont être ajoutées suite à l’aménagement des combles ? Cette question est importante car on ne prend pas les mêmes fenêtres de toit si une pièce fait 10m² que si c’est plus. Plus la surface est grande, plus le Velux® doit être grand, également, pour obtenir une parfaite luminosité.
La lumière naturelle est bien entendu essentielle, mais il ne faut pas oublier la ventilation de la pièce. Les fenêtres de toit existent avec plusieurs systèmes d’ouverture, sachant que l’on peut généralement les faire motoriser si l’accès est difficile. Il suffit alors d’appuyer sur un bouton de télécommande pour aérer la pièce ou même faire descendre un volet roulant extérieur, en cas de grosse chaleur.
Impossible de faire l’impasse sur l’isolation, même si ce point a été vu sur l’ensemble de la pièce car une fenêtre de mauvaise facture ou encore mal posée est synonyme de déperditions thermiques. C’est souvent la raison qui pousse des propriétaires à changer les fenêtres de toit vétustes quand ils achètent un bien à rénover.
Le choix du double ou du triple vitrage se fait selon l’endroit où va être posée la fenêtre (orientation) et donc le froid et la chaleur auxquels elle va être exposée à longueur d’année.
Si des problématiques particulières sont à résoudre (bruit, crainte d’une intrusion), il est bon de savoir que différents types de vitrage ; à commander auprès d’un professionnel ; permettent de trouver des solutions.